Правила оформления заказов на выполнение следующих видов работ:

• Диплом (ВКР);
• Дипломная работа;
• Диплом МВА;
• Дипломный проект;
• Реферат;
• Курсовая работа;
• Отчет по учебно-ознакомительной практике;
• Отчет по производственной практике;
• Отчет по преддипломной практике;
• Отчет по практике;
• Другие типы работ.

Для оформления заказа на выполнение одного из видов работ по выбранной теме:

Наследование земельного участка

необходимо пройти несколько этапов:

Выбрать вариант оплаты наших услуг Вы можете здесь. Посмотреть примерную стоимость услуг Вы можете на странице Прайс-лист.

Вы искали: Наследование земельного участка

Оценка земли
Считается, что стоимость имеет земля, а остальное – это улучшения, они добавляют вклад в стоимость. Типичный объект недвижимости состоит из земельного участка и построек. Следует различать термины «земля» и «земельный участок».
Под земельным участком понимается часть земной территории, которая оборудована и готова к использованию в различных целях.
Улучшения, проводимые для создания участка:
– внешние: устройство улиц, тротуаров, дренажных и инженерных сетей;
– внутренние: планировка, озеленение, асфальтирование, устройство выпусков для подключения инженерных сетей, коммуникаций связи и т. д.
При оценке земельного участка необходимо учесть связанный с ним набор прав. Распространенные права, требующие оценки:
1) полное право собственности – возможность использования свободного от арендаторов участка любым законным способом;
2) право аренды – возможность владения земельным участком по договору аренды.
Стоимость прав аренды – это сумма, которую готов заплатить поте...7.350883483886719

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли
При оценке земельного участка следует определить вариант его наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ), который определяется взаимодействием ряда факторов.
Анализ ННЭИ включает изучение альтернативных вариантов использования (освоения, застройки) земельного участка и выбор оптимального. При этом учитываются перспективность местоположения, состояние рыночного спроса, стоимость застройки, стабильность предполагаемых доходов и т. п.
Большое значение при оценке стоимости объекта, состоящего из земельного участка и построек, придается анализу ННЭИ, во-первых, предположительного вакантного земельного участка и, во-вторых, земельного участка с имеющимися улучшениями.
Анализ предположительного вакантного земельного участка является необходимым этапом при определении его стоимости, и он основан на установлении наиболее доходного варианта использования земли.
Анализ земельного участка с имеющимися улучшениями предполагает принятие решения о сносе, модернизации или сохра...6.848270893096924

Наследование земельных участков
Положения ГК РФ (ст. 1181 и 1182) предусматривают возможность наследования земельных участков, находящихся в собственности граждан, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Таким образом, в связи с тем, что существует запрет на предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследование остается единственным основанием возникновения данного права.
Помимо специальных норм ст. 1181 и 1182 ГК РФ, к наследованию земельных участков применимы общие нормы о наследовании. Так, в соответствии с п. 1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Земельный участок в определенных случаях может быть неделимым - в этом случае при его наследовании могут применяться положения ст. 1168 ГК РФ (Преимущественное право на н...6.623205661773682

Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности:
- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
- земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (ст. 36 ЖК РФ).
Границы и размер земельного участка, на ...5.901030540466309

Похожие темы:

• Наследование земельного участка
• Договор аренды земельного участка между юридическими лицами (с вариантами разрешения застройки и выкупа участка)
• Залог земельного участка ипотека
• Договор купли-продажи земельного участка
• Особенности аренды земельного участка в Российском законодательстве
• Соглашение о разделе земельного участка между гражданами
• Договоры мены дарения ренты земельного участка
• Договор дарения земельного участка между гражданами
• Договор об ипотеке земельного участка между юридическими лицами
• Методология определения стоимости земельного участка под оцениваемым зданием
• Договор купли-продажи здания и земельного участка между юридическими лицами
• Договор купли-продажи земельного участка между гражданами (с вариантом задатка)
• Договор купли-продажи земельного участка между гражданами за счет заемных средств
• Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с гаражом между гражданами
• Договор купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством жилым домом между гражданами (с вариантом задатка)